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Nous observons qu’au vu du coût du refinancement les banques sont en recherche de liquidités peu chères. Elles sont donc particulièrement attentives au niveau d’épargne résiduelle que les futurs emprunteurs sont en capacité de leur confier une fois le financement de leur acquisition réalisé. Certaines banques en font un critère décisif, nous invitons donc les candidats emprunteurs à s’organiser pour disposer de cette liquidité et de la mettre en avant dans leur négociation

Au 1er janvier 2023, la Banque de France a augmenté le taux d’usure, permettant aux banques de profiter d’une petite marge pour accorder davantage de crédits. Néanmoins, cet appel d’air risque d’être de courte durée. En effet, les banques ont déjà augmenté leurs taux immobiliers de 0,40 jusqu’à 0,45 point sur un mois pour atteindre près de 2,70 % au mois de janvier pour les prêts immobiliers sur 20 ans. Selon Pretto, cette remontée de l’usure deviendra très rapidement obsolète, probablement dès mi-janvier. Les emprunteurs seront donc soumis à une épreuve compliquée dès ce mois de janvier.

Si vous avez envoyé votre demande de prêt immobilier à la fin de l'année, vous risquez d'être confronté à des délais plus élevés.

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À l’instar des derniers mois, les taux immobiliers moyens demeurent encore orientés à la hausse pour le mois de décembre 2022.

Si le digital est de plus en plus importante dans nos vies, le marché de l'immobilier n'échappe pas à la règle et se digitale progressivement.

La crise due à la pandémie de la COVID-19 a bouleversé de nombreux secteurs, dont le secteur de l'immobilier qui a été durablement modifié.

Face à l'urgence climatique et la prise de conscience écologique, l'État prend des mesures pour rendre l'immobilier plus écologique !

Vous êtes tenté(e) par le Black Friday ? Voici quelques conseils pour réussir à épargner et augmenter le montant de votre apport personnel !

Les taux immobiliers demeurent encore orientés à la hausse pour le mois de novembre 2022. Si les experts observent des disparités importantes entre les différentes banques, la plupart des établissements bancaires poursuivent une politique d’augmentation des taux immobiliers de 0,1 point en moyenne pour le mois de novembre. Néanmoins, certaines banques ont pratiqué des augmentations jusqu’à 0,4 point. En moyenne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers atteignent 2,03 % en novembre, peu importe la durée du prêt immobilier.

En août, les taux continuent d'augmenter, dans la lignée des mois précédents. Le mois d'août est surtout marqué par des difficultés dans la prise en charge des dossiers, plusieurs banques freinant fortement la production de crédits en raison du blocage lié au taux d'usure. Nous pensons que la situation pourrait se détendre courant septembre et en octobre.

En 2022, ce sont 220 000 ménages qui sont exclus du crédit immobilier. Principales raisons : le taux d'usure et le taux d'endettement maximal. Les ménages modestes sont les plus touchés.