Combien coûte une maison dans 4 des plus beaux villages de Noël en France ?

On ne va pas le nier, difficile de ne pas succomber à la féerie des villes et villages qui se parent d’illuminations pour Noël ! Les ruelles scintillent de lumières et les marchés traditionnels attirent une multitude de visiteurs, parfois venus du monde entier. En France, certains endroits se distinguent par leurs décorations spectaculaires et sont réputés pour leur ambiance de Noël si particulière. Et si nous allions y faire un tour ? D’abord pour les visiter, ensuite pour jeter un œil sur les offres immobilières (chassez le naturel…) ?

Acheter une maison dans un village de Noël est un investissement particulier. C’est vivre dans un cadre pittoresque où l’histoire et la culture locale imprègnent fortement les lieux. Mais c’est aussi accepter d’être au cœur d’une effervescence qui se renouvelle chaque hiver !

Classée parmi les "plus beaux villages de France", Riquewihr est une cité médiévale qui a, depuis toujours ou presque, prospéré autour du commerce du vin. Elle est même une escale incontournable de la Route des Vins. Dès la fin novembre, le village se pare d’ornements pour proposer à ses visiteurs un des plus beaux marchés traditionnels de Noël de France.

Selon Meilleursagents, le prix moyen du mètre carré pour un appartement se situe aux alentours de 2 258 € quand celui d’une maison atteint 2 432 €.

Curieux, on a jeté un œil aux annonces en ligne… et là, coup de cœur ! Pour les amoureux d’architecture alsacienne ou les mordus de Noël, cette maison pleine de charme de 106 m² a tout pour plaire : au cœur du village, elle possède quatre chambres, une salle de bain, deux WC, une terrasse et est construite sur trois niveaux. Elle est proposée à 288 000 €, ce qui implique un prix de 2 717 € le mètre carré.

Le patrimoine riche des Baux-de-Provence n’est plus à prouver. Si la cité a été construite au Moyen Âge - le donjon du château du XIIIe siècle trône toujours fièrement sur le village -, son histoire remonte au néolithique. On dit aussi que le Roi mage Balthazar aurait poursuivi son voyage jusqu’au Baux-de-Provence, guidé par l’étoile de Bethléem. Comment ne pas fêter Noël comme il se doit avec un tel conte ?

Durant cette période, impossible de passer outre les emblématiques santons - symboles de la région - et les traditionnels 13 desserts. Les Baux-de-Provence, inscrite parmi les plus beaux villages de France, est une destination d’exception pour vivre un Noël authentique, mais pour y résider une vie entière ?

Les Baux-de-Provence a vu ses tarifs immobiliers augmenter de presque 20 % en 10 ans indique Meilleursagents. Le site estime un prix au mètre carré de 3 564 € pour un appartement et de 6 075 € pour une maison.

Mais parfois, le tarif peut réserver une belle surprise comme cette maison typique de 112 mètres carrés nichée au cœur d’un terrain de 500 m². Idéale pour passer un Noël inoubliable, elle promet une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec ses trois chambres dont une suite et sa salle d’eau privative, une salle de bain et son extérieur paisible, elle offre des possibilités de détente parfaite dans une petite cour au milieu des oliviers. Son prix de vente a été établi à 498 500 € soit 4 451 € le mètre carré.

Dans ce village, même Noël rime avec crêpes et kouign amann, à condition que l’un et l’autre soient accompagnés d’un chocolat chaud ! Rochefort-en-Terre est synonyme de charme breton avec ses ruelles fleuries l’été et ses maisons en granit du coin. Élu Village préféré des Français en 2016 et labellisé "Les plus beaux villages de France", cette petite bourgade où l’artisanat d’art et les artistes occupent une place spéciale mérite de s’y attarder. Si le village a quelque chose de magique, en fin d’année, la féérie est omniprésente. Elle se mélange aux légendes et traditions locale et à l’ambiance chaleureuse, conviviale et réconfortante de Noël.

Située dans le massif montagneux du Jura et non loin de la Suisse, Montbéliard n’est pas uniquement connue pour sa saucisse ou sa vache du même nom. Riche d’un passé construit entre une culture protestante en pays catholique et la présence de la cour des princes du Wurtemberg - souverains allemands installés pendant 4 siècles -, la ville jouit d’un patrimoine d’exception.

Au moment de Noël, Montbéliard se transforme. Ses maisons aux vieilles pierres aux façades colorées, magnifiquement illuminées et décorées depuis 1987, offrent un spectacle qui propulse la ville dans le top 10 des plus beaux marchés de Noël d’Europe.

Meilleursagents nous murmure dans l’oreillette que le prix d’un mètre carré à Montbéliard se vend en moyenne 1 003 € pour un appartement et 1 487 € pour une maison. Justement, en ce moment, une maison cosy de 117 mètres carrés est à vendre pour 228 000 € au cœur de la ville. Entièrement rénovée, elle bénéficie de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, etc.). Son tarif au mètre carré s’élève à 1 949 €, plus cher que la moyenne.

Si ces villages de Noël attirent momentanément les curieux et amoureux de cette atmosphère si particulière, le prix au mètre carré des biens proposés à la vente n’est pas forcément impacté. Il n’empêche… parler immobilier peut bien attendre, qu’en dites-vous ? La magie des fêtes reste un moment magique que vous viviez aux Baux-de-Provence, à Clermont-Ferrand, à Montbéliard ou à Libourne…