L'historique des taux immobiliers en 2022

À l’instar des derniers mois, les taux immobiliers moyens demeurent encore orientés à la hausse pour le mois de décembre 2022.

Les taux immobiliers demeurent encore orientés à la hausse pour le mois de novembre 2022. Si les experts observent des disparités importantes entre les différentes banques, la plupart des établissements bancaires poursuivent une politique d’augmentation des taux immobiliers de 0,1 point en moyenne pour le mois de novembre. Néanmoins, certaines banques ont pratiqué des augmentations jusqu’à 0,4 point. En moyenne, les taux d’intérêt des crédits immobiliers atteignent 2,03 % en novembre, peu importe la durée du prêt immobilier.

En août, les taux continuent d'augmenter, dans la lignée des mois précédents. Le mois d'août est surtout marqué par des difficultés dans la prise en charge des dossiers, plusieurs banques freinant fortement la production de crédits en raison du blocage lié au taux d'usure. Nous pensons que la situation pourrait se détendre courant septembre et en octobre.

Les taux immobiliers ont augmenté de 0,6% depuis janvier. S'ils atteignent 2,4% à la fin de l'année, la perte de pouvoir d'achat sera de 12%.

La hausse des taux immobiliers se poursuit et atteint 0,1% au mois de juin. Cette situation pèse à la fois sur les banques dont les marges sont fortement réduites, mais aussi sur de nombreux emprunteurs.

Selon nos premières estimations, les taux immobiliers enregistrent une hausse de 0,2%, conséquence directe de l'accélération de l’inflation en raison de la guerre en Ukraine.

Avec la hausse de l’inflation conjuguée à celle de l’OAT 10 ans, les taux immobiliers augmentent de 0,1% au mois de mars selon nos premières estimations.

En février, les taux immobiliers s'éloignent un peu plus des niveaux historiquement bas, poussés par une forte inflation.

Quelles tendances pour ce mois de janvier ? Et qu'attendre pour la suite de l'année ? Alors que 2021 s'est achevée avec un record de transactions immobilières (près d'1,2 million), les taux immobiliers affichent une certaine stabilité pour janvier.